ルネ大宮パークステイツ

  • 埼玉県さいたま市大宮区上小町

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩15分

  • 1988年築 / 11階建 / 123戸 / SRC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
4,180万円
59.9万円/㎡
相場
3,840万円
55.0万円/㎡
2,590
3,423
4,257
5,090
AI査定結果
推定相場価格
3,840万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,423万円〜4,257万円
49.1万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ルネ大宮パークステイツ
4,180万円（59.9万円/㎡）/ 4階 / 69.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は54.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/024,180万円59.9万円4階 69.78㎡ 3LDK南東
2025/07/144,280万円61.3万円4階 69.78㎡ 3LDK南東
2025/07/104,180万円59.9万円4階 69.78㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/06/294,280万円61.3万円4階 69.78㎡ 2LDK+S南東
2025/06/234,480万円52.1万円1階 86.01㎡ 3LDK南西
2025/01/314,780万円55.6万円1階 86.01㎡ 3LDK南西
2024/12/244,980万円57.9万円1階 86.01㎡ 3LDK南西
2024/02/213,780万円48.5万円6階 77.91㎡ 3LDK南西
2024/01/193,790万円49.1万円4階 77.26㎡ 3LDK南東
2024/01/163,980万円51.1万円6階 77.91㎡ 3LDK南西
2023/08/263,498万円53.4万円5階 65.49㎡ 3LDK南西
2023/06/143,780万円41.7万円6階 90.57㎡ 4LDK南西
2023/06/113,680万円56.2万円5階 65.49㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は49.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
ルネ大宮パークステイツ
さいたま市大宮区上小町
大宮駅15分 4,180万円59.9万円69.78㎡3LDK4階 / 11階建 南東1988年123戸SRC
2025/08/02ダイアパレス大宮
さいたま市大宮区北袋町一丁目
さいたま新都心駅8分 3,080万円49.4万円62.34㎡3LDK7階 / 8階建 南西1986年103戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、さいたま市大宮区では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して19.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+10.0%
さいたま市大宮区
50.3万円/㎡
前年比+4.9%

マンション概要

マンション名ルネ大宮パークステイツ
所在地埼玉県さいたま市大宮区上小町
交通京浜東北線大宮駅徒歩15分
築年月1988年
階数11階建
総戸数123戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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